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深圳离婚律师解答父母为子女婚后全款买房离婚财产怎么分割问题

深圳离婚律师是深圳婚姻律师大方律师团重点专长领域,本团队按照分工协作、统一办案原则,积累了丰富的婚姻案件诉讼技巧和代理经验,擅长处理各类型复杂、疑难的离婚纠纷案件,

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     父母为子女婚后全款买房离婚财产怎么分割?


    《婚姻法解释()》第七条第二款规定:“由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。”

律师解读:

我国《婚姻法》第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:……()遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。……《婚姻法解释()》第二十二条规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”房子由于其巨大的经济价值,男女结婚时考虑有无房产?结婚后房子在谁的名下?离婚时房产怎样分割?已成为男女双方及家庭不得不考虑的重要问题。《婚姻法解释()》第七条第二款明确规定,除当事人另有约定的情况外,将房产按照各自父母的出资份额按份共有,即符合社会常理,也能够起到定纷止争的效果。

婚前或婚内受赠具有不同的析产规则。以不动产物权的受赠为例。婚前父母为夫妻双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;相反,婚后父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。可以看出,婚前受赠的法律效果以归属于个人财产权为原则,归属为家庭共同财产权为例外;而婚内受赠的权利归属原则恰好相反。


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